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Vente maison 325 000 €
126 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Raimbeaucourt (59283)

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  • 2 579 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
L'Immobilière de la Pévèle et Métropole Lilloise

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Description

EXCLUSIVITÉ !
L'Immobilière de la Pévèle et Métropole Lilloise vous propose une superbe maison des années 1800 de 126 m2 habitable et 145m2 utiles entièrement rénovée sur la jolie commune de Raimbeaucourt !
Entrée indépendante donnant sur une belle pièce de vie d'environ 55 m2 alliant le charme de l'ancien et du contemporain comprenant une jolie cuisine équipée, un espace salle à manger et un salon cosy en contrebas.
On retrouve également au rez-de-chaussée une salle de bain (baignoire, douche et wc), une buanderie, un espace bureau ouvert et un wc indépendant.
À l'étage, une suite parentale avec poutres apparentes, vasque (possibilité d'y poser une douche), 3 chambres d'environ 13 m2.
Cette maison atypique propose également un extérieur clos et sans vis à vis exposé Sud/Est !
??- Chauffage gaz neuf
??- Taxe foncière 1000 euros
??- Électricité refaite à neuf
??- DPE en C
À VISITER TRÈS RAPIDEMENT !! Plus d'infos me contacter Vanessa Tillie 71/7 06.42.66.72.57
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 34-PEVELE - Réf Superimmo : ANVXX6TLF
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 2 579 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pevele/211/QK8Ks/baremes_des_honoraires_de_lagence.docx.pdf

126 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
CaveChauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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L'IMMOBILIÈRE DE LA PÉVÈLE ET MÉTROPOLE LILLOISE

Siren : 929771004 - N° de carte professionnelle : 5906 2024 000 000 045
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