Vente maison

126,41 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Raymond (18130)

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Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

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Description

Sous compromis : Maison traditionnelle familiale à Raymond
Bienvenue dans cette maison authentique située dans une rue paisible et sécurisante. Construite en 1980, cette maison de 126.41 m² , offre un cadre de vie accueillant, alliant charme et modernité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un grand salon séjour avec cheminée traversante , avec un accès à une grande terrasse sur pilotis, 4 chambres (dont une avec salle d'eau), une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol : deux chambres supplémentaires, une cave, un atelier et garage. Contrat de revente d'électricité grâce aux panneaux solaires (2700 € en 2023).
Huisseries PVC double vitrage, porte d'entrée bois. Chauffage bois + électrique. Assainsissement individuel non conforme.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son jardin magnifique, agrémenté d'une piscine tubulaire ronde, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline BELLENGUEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 624 311
RCP 10818695904Afficher plus

Publiée le 13/10/2024 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : VM2524-IMMOREVENTE - Réf Superimmo : ANVXWXD70

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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126,41 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 785 m²	Piscine
Cave	Année de construction : 1980
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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