Vente maison 167 480 €

126,41 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Raymond (18130)

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1 325 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

GROUPE IMMOREVENTE

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Description

Maison traditionnelle familiale à Raymond
Bienvenue dans cette maison authentique située dans une rue paisible et sécurisante. Construite en 1980, cette maison de 126.41 m² , offre un cadre de vie accueillant, alliant charme et modernité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un grand salon séjour avec cheminée traversante , avec un accès à une grande terrasse sur pilotis, 4 chambres (dont une avec salle d'eau), une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol : deux chambres supplémentaires, une cave, un atelier et garage. Contrat de revente d'électricité grâce aux panneaux solaires (2700 € en 2023).
Huisseries PVC double vitrage, porte d'entrée bois. Chauffage bois + électrique. Assainsissement individuel non conforme.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son jardin magnifique, agrémenté d'une piscine tubulaire ronde, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2270.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline BELLENGUEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 624 311
RCP 10818695904

Publiée le 13/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : VM2524-IMMOREVENTE - Réf Superimmo : ANVXWXD70

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Caractérisques

Prix de vente : 167 480 €	Prix au m² : 1 325 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immorevente/30628/xG982/honoraires_immorevente.doc

126,41 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 785 m²	Piscine
Cave	Année de construction : 1980
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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