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Vente maison 290 000 €
126 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rhinau (67860)

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  • 2 302 €/m²
  • 1 terrasse
  • 4 garages - 3 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
GCI Gestion Conseil Immobilier

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Description

A Rhinau, au calme, belle maison individuelle de plain-pied d'une surface d'environ 126m² sur un vaste terrain de plus de 10 ares.
Ce bien à fort potentiel est composé d'un hall, d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé et un débarras.
Chauffage par poêle à pellets.
Double vitrage PVC. Isolation extérieure.
En extérieur, une belle terrasse en bois avec coin cuisine d'été permettant de profiter pleinement du spacieux jardin,.
Multiples possibilités de stockage ; cave en sous-sol, granges, garage...
Propriété clôturée.
Grand garage permettant d'accueillir 2 à 3 véhicules et cour.
Pas de gros travaux à prévoir dans la maison. Habitable de suite. Dépendances aménageables.
Taxe foncière : 350 €
Prix de vente : 290 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. (4% du prix du bien hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : RHINAU-PLAIN-PIED-GCI - Réf Superimmo : ANVXWBXJO
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 302 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gci/146/gf6yz/tarifs_gci.pdf

126 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²4 garages - 3 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1960Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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Historique des prix
9 octobre 2024

Baisse de 3,3%

290 000 €
17 juillet 2024
299 900 €
Localisation
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Siren : 788930717
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