Vente maison 318 550 €

126 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roffiac (15100)

ORPI IMMOVINCE vous propose en exclusivité cette superbe maison neuve de 126m² habitable.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie chaleureuse avec un poêle à granulés de 73m² comprenant plusieurs espaces dont une partie cuisine, une partie salon, salle à manger et un coin bibliothèque.
Cette maison dispose de 3 chambres, une salle de bain comprenant une douche à l'italienne et une baignoire, des WC indépendants et un cellier.
Au sous-sol, vous retrouverez un garage fermé, une cave, et 2 places de parking couvertes.
Une terrasse de 47m² exposée Sud-Est, sans vis-à-vis avec une vue très agréable sur la nature vient compléter ce bien.
Cette maison se trouve à proximité d'un ruisseau.
L'assainissement se fait avec l'utilisation de la phyto-épuration (assainissement naturel sans entretien particulier), chauffage électrique (pompe à chaleur).
Panneaux solaires pour propre consommation.
Cette maison est proposée à l'achat pour 318 550€, les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Vous recherchez la tranquillité et vous voulez juste poser vos valises tout en étant proches des commodités (5 minutes) .
N'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.
Référence agence : 379

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Prix de vente : 318 550 €	Prix au m² : 2 528 € / m²
Taxe foncière : 771 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	87 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2019.

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IMMOVINCE

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