Vente maison 207 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rolleville (76133)

PROCHE MONTIVILLIERS - Jolie maison de bourg en excellent état. Ce joli bien plein de charme est une belle surprise. Une grande cuisine ouverte vous accueille baignée de lumière fonctionnelle et très agréable avec un accès sur la terrasse à l'abri des regard et un petit jardin.
A l'étage, vaste séjour où il fait bon vivre, tout y est coin lecture, bureau, coin repas. Salle de douche à l'italienne. Au-dessus, trois grandes chambres dont une avec mezzanine et une jolie salle de bain.
Ce bien atypique est indescriptible tant il mérite d'être découvert entre sa décoration shabby et son charme britannique.
Le jardin se compose d'une terrasse coin-repas, d'une terrasse coin-lecture et d'un jardinet.
LE COUP DE COEUR EST ASSURE !!!! POUR AMATEUR DE DEPAYSEMENT
AGENCE ALBERT 1ER
TEL. 02.35.43.02.70./06.82.34.60.54.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 207 000 €

Prix au m² : 1 643 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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AGENCE ALBERT 1ER

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