Vente maison 324 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Rosenau (68128)

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2 571 €/m²
Terrasse

AS DE COEUR IMMO

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Description

Idéalement située au calme, à 15 minutes de la Bâle et de Weil am Rhein, se trouve cette jolie maison familiale rénovée au goût du jour.D\'une surface de 126 m², l\'espace se répartit sur deux niveaux.L\'entrée dessert un spacieux salon, à l\'esprit cocooning, puis une lumineuse salle à manger et un second espace de vie. La cuisine attenante, moderne et fonctionnelle donne accès à la terrasse. Cet espace extérieur, prolongement naturel du séjour, est idéal pour profiter des beaux jours et du calme de ce jardin.Un bureau et une buanderie équipée d\'une salle d\'eau viennent également compléter ce niveau.L\'étage, quant à lui se compose de trois belles chambres (dont une avec armoire murale) et une salle d\'eau avec douche à l\'italienne.Au sous-sol, un second bureau y a été aménagé, mais on y trouve également une grande cave avec de nombreux rangements, ainsi que le local technique.La maison bénéficie d\'un garage et d\'une place de parking.Les prestations + :- Chaudière Viessmann de 2022- Panneaux photovoltaïques posés en 2021 (rentabilité de 600€/an)- Adoucisseur d\'eau - Cuisine récente (2021)- Volets roulants électriques - Porte de garage motoriséeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : agents immobiliers expérimentés sont là pour répondre à toutes vos questions et vous guider tout au long du processus d\'achat.VOTRE CONTACT:Isabelle Ott - EI - Agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 520588146 -Tel: O7.77.80.44.99Email : écouvrez toutes nos nouveautés sur Facebook et Instagram.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG889-ADC55 - Réf Superimmo : ANVXX8012

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Caractérisques

Prix de vente : 324 000 €	Prix au m² : 2 571 € / m²

Barème d’honoraires : https://admin.archive.immo/agences/documents/889/bareme/889.pdf

126 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 428 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Terrasse	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : d

Consommation d'énergie

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

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