Vente maison 169 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

Roubaix (59100)

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1 341 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

B & H Immobilier TOURCOING

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Description

Roubaix, Proche de tout.
Uniquement chez BH Immo.
A 800m de l'hyper centre ville et de l'arrêt ' Euroteleport'.
Ravissante maison de style cadre de près de 130m2/Hab.
Composé, en Rdc, d'un long couloir d'entrée avec vestiaire,
d'un vaste Séjour/Salle à manger de 43m2 ; Une lumineuse cuisine de 13m2 ainsi qu'une salle de bain avec douche et wc séparé.
Au 1er étage, x2 belles chambres de 10 et 18m2 ;
Au 2eme, x2 chambres supplémentaires de respectivement 11.5 et 18m2.
Un extérieur tout à fait charmant de près de 40m2, avec sa dépendance, sans vis à vis et bien exposé, ainsi qu'une cave remarquablement saine complètent ce bien.
L'ensemble se démarque par ses qualités de prestations et d'entretiens méticuleux.
Sont concernés par des interventions sur les dix dernières années :
Les toitures ( Principale et extensions ), Façade, installation électrique, systeme de chauffage central Gaz (radiateurs compris), toutes les menuiseries/huisseries ainsi que les revêtements de sols.
On pose ses meubles......Une visite s'impose, rapidement !
Taxe foncière : 600€/an
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM344-COMPANY36003BZP - Réf Superimmo : ANVXW6QWH

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 341 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36003bzp/155/kq2Lh/tarif2023_5.pdf

126 m² - 6 pièces - ter. 125 m²	Cave
Année de construction : 1930	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 26 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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Siren : 394167787 - N° de carte professionnelle : CPI 5906 2021 000 000 082