Vente maison 790 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rueil-Malmaison (92500)

À Vendre en Exclusivité : Maison à Rueil-Malmaison (quartier Les Gibets), à la frontière de Nanterre
Située dans un quartier calme et très prisé, à proximité d'une école maternelle et des transports en commun, cette maison indépendante est une véritable opportunité.
Caractéristiques du bien :
- Superficie totale du terrain : 452m²
- Deux étages + grenier aménageable
- Terrasse spacieuse
- Garage
- Deux places de parking devant la maison
- Grand jardin, bordé d’un côté par un mur et de l’autre par un parc
Description :
- Rez-de-chaussée : grande entrée, séjour, cuisine, bureau, buanderie
- Étage : deux chambres, WC, salon, cuisine et salle de bain
- Terrasse : profitez d'une vue imprenable et de sublimes couchers de soleil
L’un des grands atouts de cette maison est la hauteur sous plafond de 2,80 m, offrant une impression d’espace et de nombreuses possibilités d’aménagement pour personnaliser les lieux selon vos envies.
Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre paisible et fonctionnel, tout en étant proche des commodités et des transports en commun.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
C’est une occasion à ne pas manquer !
Cette annonce référence 255924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARTOSZ SULINSKI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 98272501200016.
Prix du bien : 790 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 790 000 €

Prix au m² : 6 270 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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BARTOSZ SULINSKI - BSK IMMOBILIER

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