Vente maison 99 800 €

126 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Ruffec (16700)

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792 €/m²

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP155648 : Située à une dizaine de minutes de Ruffec et 5 minutes de Sauzé-Vaussais, maison en pierres présentant de beaux volumes et des possibilités d’extension, de 126 m2 habitables. Ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudière à pellets de 2021, assainissement non conforme. Au rez de chaussée : une entrée, une salle à manger de 24 m2 avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine laboratoire aménagée et équipée, un salon sur parquet flottant de 18 m2, une salle d’eau, un dégagement desservant deux chambres de 10,50 et 15,40 m2, WC, accès à une cave enterrée et escalier d’accès au 1er niveau, A l’étage : palier desservant trois chambres sur parquet de 9,70 m2, 10,50 m2 et 9,60 m2, dont deux en enfilade. Communiquant avec la cuisine : un grand atelier de 55 m2 avec coin chaufferie et grenier au-dessus, un garage de 27,30 m2 avec point d’eau et WC, et une cuisine d’été de 19 m2 avec point d’eau. Cour fermée devant, le tout sur 365 m2, et jardin indépendant à 150 m. - Mentions légales : Proposé à la vente à 99800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 91600 Euros) - Classe Energie E : 282 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 08/11/2023 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : SUP155648-0711 - Réf Superimmo : ANVXTVZ9Z

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Caractérisques

Prix de vente : 99 800 €	Prix au m² : 792 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,95% TTC - 8 200 € TTC inclus dans le prix de vente.

126 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 365 m²	Orientation : Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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