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Vente maison 189 900 €
126 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Alpinien (23200)

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  • 1 507 €/m²
APOGAS IMMOBILIER

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Description

L'agence APOGAS IMMOBILIER à AUBUSSON vous propose ce pavillon de plain-pied avec piscine, dans un environnement calme et bucolique à seulement 10mn d'Aubusson. Son terrain plat d'une surface de 2 359m² accueille avantageusement cette maison de 126m² habitables, construite en 2009, comprenant : entrée avec vestiaire, un vaste salon-séjour (43m²), cuisine aménagée et équipée ouverte (16m²), 3 chambres (11, 11 et 13m²) dont une avec dressing (5m²), un bureau (8m²), salle debains avec douche et baignoire (8m²), wc séparé, buanderie (6m²) garage attenant (20m²). Sa construction récente vous assure une bonne isolation des murs, sols, plafond, huisseries pvc double vitrage. Le chauffage central est assuré par un plancher rayonnant électrique dans le séjour, cuisine et salle de bains, par convecteurs électriques récents dans les chambres. Cette maison vous offre un maximum de confort tout en étant peu énergivore (DPE > D). Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse de 40m² avec barbecue, accessible depuis la cuisine ou le séjour par larges baies vitrées, et profiterez de la piscine enterrée de 8m x 4m datant de 2021 (exposition sud/sud-ouest). N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie ABRAHAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888535606 - GUERET - Tel: 06 71 02 87 11.

Publiée le 20/08/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : EA2476 - Réf Superimmo : ANVXWIRQX
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 €Prix au m² : 1 507 € / m²
Taxe foncière : 888 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150138.pdf

126 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 359 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2022.

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