Superimmo
16

Vente maison 298 850 €
126 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Didier (35220)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 372 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
Cabinet Yvanez Immobilier

Cabinet Yvanez Immobilier

06 24 31 45 89 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

NOUVELLE MAISON À VENDRE SUR LA COMMUNE DE SAINT DIDIER !
Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous proposer de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison située dans un petit hameau à seulement 300 mètres de l'entrée de la commune, 3 min de l'axe RENNES / VITRÉ / PARIS et 2 min de la gare de CHATEAUBOURG.
Rénovée avec soin et goût, dans le respect total du bâti ancien, elle saura indéniablement vous séduire.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 60 m2 avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une buanderie avec WC.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres et une vaste salle de bains avec WC.
Jardin entièrement clos agrémenté d'une terrasse de 30 m2 exposée Sud/Ouest.
En extérieur toujours, vous profiterez également d'un double garage de 60 m2 pour stationner vos véhicules avec espace atelier et avec grenier au dessus.
Bûcher à l'entrée de la propriété.
Si votre enfant est en âge d'être autonome, le transport scolaire se trouve au bout du chemin.
Amoureux des pierres, des poutres et du charme de l'ancien, cette maison est faite pour vous !
Prix HAI : 298 850 € (inclus 8850 € d’honoraires forfaitaires à charge acquéreur)
Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 248 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 7 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 770 € et 2 440 € (base 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter le Cabinet YVANEZ Immobilier : 02.99.37.26.74

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 1374 - Réf Superimmo : ANVXXAEWA
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 298 850 €Prix au m² : 2 372 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,05% TTC - 8 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://yvanez-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 520 m²Orientation : Nord / Sud
2 GaragesAnnée de construction : 1900
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CABINET YVANEZ IMMOBILIER

Siren : 529721698
06 24 31 45 89 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.