Vente maison 499 800 €

126 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Etienne-de-Tinée (06660)

RARE CHALET A VENDRE AVEC GRAND TERRAIN
Situé dans le charmant village de SAINT ETIENNE DE TINEE, au calme, à quelques mètres à pied du centre du village et départ de la pinatelle qui donne accès au domaine skiable d'Auron.
Nous vous proposons à la vente ce charmant chalet de 7 pièces d'une superficie habitable de 126 m2 et d'une superficie utile à exploiter d'environ 220 m2 sur un terrain arboré de 1800 m2.
Ce très beau chalet s'élève sur 4 étages, au rez de jardin, une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine indépendante, une bibliothèque, un bureau et wc indépendant.
Au premier étage, vous disposez de 4 belles chambres avec terrasses, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Au deuxième étage sous toiture, la possibilité de créer de nouvelles chambres ou un appartement indépendant d'environ 50 m2
Au rez de chaussée, deux garages, une lingerie et une cave.
Un espace garage d'environ 50 m2 en plus complète ce ce bien.
Des travaux sont à prévoir pour remettre au goût du jour cet havre de paix mais le potentiel d'aménagement et la situation d'exception sont des atouts considérable.
N'hésitez plus contacter nous, afin de venir le découvrir.
Pompe à Chaleur, Chaudière thermodynamique, Panneaux solaire, Chauffage au fioul, relié au tout à l'égout, nombreuses annexes.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont compris dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 499 800 €

Prix au m² : 3 967 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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