Vente maison 199 000 €

126 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Etienne-en-Bresse (71370)

Idéalement située sur la commune de Saint Etienne en Bresse, entre Chalon sur Saône (21 kms) et Louhans, venez découvrir cette charmante maison lumineuse de plain pied implantée sur un terrain arboré de plus de 1700m².
Elle comprend un hall d'entrée desservant un grand séjour de 33m², une cuisine fermée de 11m² avec une pièce attenante pouvant servir de buanderie et/ou remise avec accès direct au garage, une salle de bains de 6m² et 3 chambres de 9 à 12m² avec placard.
La cour goudronnée donne accès à un garage d'environ 20m². Un petit atelier de 5m² et des wc extérieur sont également attenant à la maison. Vous trouverez également une véritable cave de 11m² en sous-sol. Un abris de jardin est également présent sur le terrain afin de pouvoir ranger votre matériel.
Aucun travaux à prévoir!
Fenêtres Double vitrage, chauffage et cheminée au gaz de ville. La toiture est en parfait état.
Les combles sont aménageables. L'électricité est aux normes et l'assainissement au tout à l'égout a été récemment entretenu pour plus de confort.
A visiter sans plus attendre!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878 716 372 - SAFTI – CALARD Nicolas, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NICOLAS CALARD - SAFTI

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