Vente maison 217 980 €

126 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rives-du-Couesnon (35140) - Saint-Georges-de-Chesné

Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL 0670863075 , vous propose:
Rives du couesnon: Maison en pierres datant de 1625, à rénover, comprenant un salon séjour avec cheminée en granit, chambre, dégagement avec placard, une cuisine aménagée, toilettes, salle d'eau. A l'étage, une mezzanine, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Un cellier et une cave. Une dépendance en pierres composée de 2 anciennes stabules et d'un garage avec des greniers. Jardin devant la maison.
Beaucoup de cachet et beaux volumes.
Maison habitable en l'état, reliée au tout à l'égout, toiture en ardoises naturelles.
Plusieurs projets possibles sur la maison: habitation avec dépendances pour stockage ou possibilité de rénover le 2eme batiment pour en faire un gite ou une location.
Prix:210 000 euros net vendeur + 3.9% de frais d'agence soit 217980 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires sont consultables sur
Votre agent indépendant NOOVIMO, inscrit au RSAC de RENNES sous le no501581078.
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2024.

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EMILIE CANAL - NOOVIMO

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