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Description

St Gervais / Le Fayet - Maison moderne récente offrant d'agréable volume habitable composée d'un hall d'entrée desservant un accès au garage, une cave, une buanderie/chaufferie, et une chambre d'amis. Au niveau rez de jardin vous trouverez le coin salon / salle à manger / cuisine toute équipée très lumineux et ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre, une SDB/WC. L'étage sous combles se divise en 3 chambres mansardées dont une avec dressing et balcon, et une salle de bains + douche/wc. Implantée sur un terrain de 883 m2 aménagé et arboré. A 6 mins du centre ville de St Gervais et à 7 mins de la gare du Fayet/ascenseur valléen. IDEAL FAMILLE !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/12/2023 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 2551-JLP - Réf Superimmo : ANVXUDI4W
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Caractérisques
Prix de vente : 789 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 262 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jlp/1013/Z75Ya/honoraires2022.pdf

126 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 853 m²Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée1 garage - 2 parkings
Cave2 balcons
1 terrasseAnnée de construction : 2017
Chauffage individuel: au solCuisine ouverte, équipée
Séjour de 53 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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Historique des prix
6 novembre 2024

Baisse de 7,1%

789 000 €
7 février 2024

Baisse de 5,6%

849 000 €
22 janvier 2024

Baisse de 5,4%

899 000 €
29 décembre 2023
950 000 €
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