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Description

Dans le secteur très prisé du Petit Lac à Saint-Gratien.
A' deux pas du centre ville, proche de tous les commerces, à moins de dix minutes à pieds de la Gare RER C.
Venez découvrir cette maison de 120 m² comprenant un double séjour et 4 chambres.
Entrée véranda, cuisine séparée, salle bains,,w.c séparé, buanderie, garage.
Mon avis : une maison familiale dans le secteur le plus recherché de SAINT-GRATIEN.
Référence agence : 1426

Publiée le 01/05/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : QJR6-XQ9-I1X - Réf Superimmo : ANVXVNHRJ
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 571 € / m²
Taxe foncière : 2 290 €

22 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 428 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4282/bareme.pdf

Disponible immédiatement126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 232 m²
2 niveauxParking couvert
Chauffage au gaz1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Alarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
430 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
94 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 780 € / an
Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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Historique des prix
21 septembre 2024

Baisse de 9,8%

450 000 €
6 juin 2024

Baisse de 7,6%

499 000 €
1 mai 2024
540 000 €
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