Sylvie MARTIN GREUB - BL Agents immobiliers

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Description

Beau pavillon à Saint-Jean-Les-Deux-Jumeaux même, avec une véranda, sur un terrain de 505 m2.
D'une superficie habitable de 126.79 m2, (168.58 m2 au sol )
il se compose ainsi :
Au RDC une très belle pièce de vie avec placards de 44.78 m2 et sa cuisine équipée, une véranda de
24.02 m2 environ avec placards également, un couloir, deux chambres, une salle de bain, un wc, une buanderie.
Au 1er étage : une pièce palière (possibilité un bureau), une salle de bain avec wc, deux chambres.
Chauffage électrique, double vitrage, bon DPE, tout à l'égout.
Grande terrasse, terrain entièrement clos, un petit abri.
Proche de la gare de Changis/St Jean possible à pied (ligne P, carte Navigo, 40 minutes de la gare de l'Est),
Proche également de l'entrée de l'autoroute A4.
Petits commerces, écoles primaires à pied.
A très vite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Sylvie MARTIN GREUB au 06 07 76 45 81. N° RSAC : 841 082 191 MEAUX

Publiée le 04/05/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 32312 - Réf Superimmo : ANVXVO604
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 484 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

126,79 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 505 m²Terrasse
Année de construction : 1985Chauffage électrique
Cuisine équipée-1 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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Historique des prix
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