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Description

Bienvenue dans cette charmante maison à Saint Josse, où le passé et le présent se rencontrent pour créer une expérience de vie unique. Datant des années 1900, cette propriété respire le caractère à chaque coin de rue. Avec ses 138 mètres carrés de surface habitable, cette maison offre un espace généreux pour toute la famille. Détendez-vous dans le spacieux séjour de 30 mètres carrés, profitez de la tranquillité de ses 3 chambres confortables et appréciez la praticité de la salle de bain et des 2 WC. La cave de 35 mètres carrés offre un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage ou de loisirs. À l'extérieur, la dépendance ajoute une touche d'originalité à cette propriété déjà pleine de caractère. Avec sa façade fraîchement repeinte, cette maison brille de nouveau et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le jardin, bien entretenu et agréable, offre un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours. Avec un terrain de 735 mètres carrés, vous avez amplement d'espace pour vos projets de jardinage ou de loisirs en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V AC 4661 - Réf Superimmo : ANVXX8WON
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Caractérisques
Prix de vente : 456 000 €Prix au m² : 3 605 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,83% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agence-centrale.com/i/redac/honoraires?honofor=1

126,5 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 735 m²Orientation : Est / Ouest
CaveAnnée de construction : 1900
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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