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Vente maison 240 000 €
126 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Just-Luzac (17320)

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  • 1 905 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Christelle BOURSIER - iad

Christelle BOURSIER - iad

24 avis
06 72 50 24 12 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christelle Boursier (06 72 50 24 12) vous propose : Une maison de 126m² environ avec un espace de vie confortable idéal pour une famille en quête de tranquillité.
La pièce principale se compose d'un espace salon accueillant, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée, de 3 belles chambres dont une suite parentale avec une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour une bibliothèque ou un bureau et sa salle d’eau privative avec WC, une seconde salle d'eau et un second WC séparé viennent compléter cet ensemble.
Le tout sur un terrain clos de 1080 m² environ avec un garage et 2 places de parking.
En bon état, elle vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
À seulement 500 mètres de l'école, 600 mètres des commerces locaux tels que la boulangerie, un bar tabac et une coiffeuse.
Pour les amoureux de la nature, les alentours offrent également de belles balades à pied ou à vélo.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Boursier EI (ID 17292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1604849 - Réf Superimmo : ANVXWQLKL
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 1 905 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

126 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 080 m²1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 37 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Siren : 815 221 9
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