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Description

À Vendre : Charmante Maison Semi-Indépendante dans un Quartier Recherché de Saint Martin Boulogne.
Découvrez cette superbe maison semi-indépendante de composée d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine, 3 chambres, 2 bureaux, salle de bains avec douche séparée, 2 WC, et garage 2 voitures avec accès au jardin.
Joli jardin bien entretenu, exposé plein sud et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours.
Maison très lumineuse grâce à une disposition optimale et de grandes fenêtres.
Située dans un quartier très recherché, proche des écoles, commerces et transports en commun
Cette maison est idéale pour une famille cherchant à s’installer dans un environnement calme et agréable tout en restant proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Référence agence : 12900

Publiée le 25/09/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : WVNQ-NWL-UDK - Réf Superimmo : ANVXWRY9N
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 341 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/618/bareme.pdf

Disponible immédiatement126 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 636 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage au gaz
1 salle de bainJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 238 € / an
Maximum : 3 028 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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