Vente maison 184 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Martin-de-Bossenay (10100)

Découvrez cette superbe maison fonctionnelle, située dans un cadre verdoyant sur un terrain de près de 2500 m², sans vis-à-vis. Avec un excellent DPE de classe C, vous bénéficierez d'un confort thermique optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par un lumineux salon-séjour de plus de 30 m², parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis qu'une chambre avec placards et une salle de bains complètent agréablement le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois autres chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos proches, ainsi qu'un bureau de plus de 12 m², parfait pour le télétravail ou un espace créatif pour finir une seconde salle de bains viens finir cette étage. L'isolation par l'extérieur assure une performance énergétique remarquable, et les fenêtres et volets neufs ajoutent à l'attrait de ce bien. Un grand garage offre également un espace de rangement pratique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant confort moderne et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Stéphane Plaza Immobilier Troyes 54 bd du 14 juillet 10000 TROYES 03.25.43.06.06 Pierre MAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899106355 - TROYES.

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Prix de vente : 184 000 €	Prix au m² : 1 460 € / m²
Taxe foncière : 861 €

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER TROYES

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