Vente maison 190 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Martin-de-Valamas (07310)

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1 508 €/m²
1 Garage

SAB EYRIEUX IMMOBILIER

263 avis

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Description

Ardèche, 5' St Martin de Valamas : Maison indépendante 6 pièces d'une surface habitable de 126 m2 sur 2 niveaux. Habitable de suite, cette maison de 1969 est lumineuse et en très bon état d'entretien. En effet, de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années (Couverture, chauffage central à granulé froling, isolation, fenêtres, volets roulants électriques, peinture, allée enrobée, etc.) Jardin clos de 400 m2 bien exposé. Cave et Grand garage de 50 m2. Stationnement aisé. De plus, le bien est raccordé au tout à l'égout. Maison idéale pour une famille ou pour recevoir avec ses 5 chambres. Ecole primaire au village et ramassage scolaire pour la suite. Le village est agréable. Vous apprécierez les aménagements de loisirs accessibles à pied et la baignade en rivière l'été. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe E pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 2180 € Maxi 3010 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Visite virtuelle 360o disponible sur le site de l'agence. A découvrir avec votre conseiller Eyrieux Immobilier, Patrick ANTONIO, au 04-75-66-20-55.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 5240 - Réf Superimmo : ANVXXA1LO

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 508 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://eyrieux-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

126 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 524 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1969
Séjour de 20 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 3 010 € / an

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