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Vente maison 169 900 €
126 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes (89190)

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  • 1 348 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
ALEXANDRINE SIMONNY - BSK Immobilier

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Description

Vous aimez la campagne ? Venez poser vos valises dans ce charmant village !
Cet ancien presbytère rénové, situé au cœur du village offrant de belles pièces lumineuses se compose d'un grand salon de 37 M2 avec cheminée fonctionnelle et poutres apparentes, une cuisine, un cellier, un dégagement pouvant servir de bureau, un couloir desservant 2 chambres, 1 salle de bain spacieuse de 12 M2, 1 WC. Garage de 45 M2 environ et une grande cave.
Sur un terrain arboré, fleuri et clôturé de 1237 M2, sans vis à vis.
Fenêtres en double vitrage, chauffage gaz de ville. Situé à 20 minutes de Sens, 12 minutes de Thorigny sur Oreuse, 18 minutes de Nogent sur Seine , à proximité de la forêt de Vauluisant pour les amoureux de la nature.
Très belle opportunité à saisir !
Possibilité d'acquérir un garage situé à Sens, proche de la gare pour Paris Bercy, en cas d'acquisition de ce bien immobilier. Pour plus d'information, veuillez me contacter.
Cette annonce référence 236806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE SIMONNY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82966636100029.
Prix du bien : 169 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 162 000,00 €
Honoraires TTC : 4,88 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2022
Score DPE : 283 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/05/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 236806 - Réf Superimmo : ANVXVULX4
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Caractérisques
Prix de vente : 169 900 €Prix au m² : 1 348 € / m²

7 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 162 000 €. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

126 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 237 m²Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1862Chauffage individuel au gaz
1 salle de bainCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2022.

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