Vente maison 316 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maurice-de-Lignon (43200)

En exclusivité, située sur la route du Ramel, magnifique maison de plain-pied, entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 126m2 sur un vaste terrain de 1972m2.
Elle se compose de 3 chambres spacieuses, dont une de 20m2, une chambre de 11m2 et une autre de 10,5m2. La maison dispose également d'une superbe véranda de 18m2, entièrement vitrée, donnant directement sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Le séjour, partiellement ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée et meublée, s'ouvre également sur la terrasse, créant un espace de vie convivial et lumineux.
Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par climatisation réversible, assurant une température idéale en été comme en hiver. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est en excellent état et dispose de nombreux rangements.
La maison n'est pas raccordée à l'assainissement collectif. Toutefois, la fosse septique a été entièrement révisée en 2021.
Pour les amoureux de la nature, la vue depuis cette maison est tout simplement splendide !
Ne manquez pas cette opportunité, cette maison n'attend que vous !
Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent indépendant Mme Kayabas Céline au O6.62.69.53.70

Cette annonce vous est proposée par Mme. CELINE VINCENT - - NoRSAC: 820315273, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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