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Vente maison 380 000 €
126 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Ouen-d'Aunis (17230)

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  • 3 016 €/m²
  • 1 Garage
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Description

GROS COUP DE COEUR PROCHE LA ROCHELLE - MAGNIFIQUE MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE comprenant :
Entrée, salon/séjour avec cuisine équipée et aménagée de plus de 50 m2 face à la piscine, arrière cuisine, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/wc, dressing, une seconde salle d'eau et un wc indépendant.
Terrasse en bois avec piscine et un grand garage le tout sur un terrain cloturé et arboré d'environ 525 m2.
Les plus : Chauffage au sol (PAC), panneaux solaires, au calme, terrain clos et arboré, matériaux de très grande qualité proche commodité, école, boulangerie, bus et gare...
Prix du bien : 380 000 € / Prix du bien hors honoraires : 370 000 € Honoraires TTC : soit 10 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE / A GES / A Consommation énergie primaire : kWh/m2/an Consommation énergie finale : entre 570 € et 810 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37. ou le 05.16.81.48.18.
ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière
31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.
05.16.81.48.18
ici on réalise les compromis de vente.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 623 - Réf Superimmo : ANVXX8Y2V
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 3 016 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,7% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.envie-dimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

126 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 525 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2023
Séjour de 52 m²2 salles d'eau
2 wcJardin (200 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 810 € / an
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