Vente maison 49 990 €

126 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pons-de-Thomières (34220)

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397 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Coin cuisine

GC IMMOBILIER

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Description

baisse de prix Maison de village à étage 7 pièces à 2 pas de la place du marché avec cour intérieure. La maison comprend en RDC la salle à manger avec le coin cuisine et un cellier + wc. Au 1er étage, vous découvrirez le salon, la salle de bain, la cour, 1 bureau et 1 buanderie. Au 2em 2 chambres et 2 bureaux pouvant être transformés en dressing (utilisés comme chambres). De nombeux travaux sont à prévoir pour une remise aux normes, au goût du jour et pour plus de confort. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels et sont encore sous garantie. La chaudière au fioul est neuve et n'a fonctionné que quelques semaines depuis son installation. Le RDC peut facilement être aménagé en studio indépendant. Maison située dans une rue non passante. Contact Elodie BASTOUL au 07.69.56.58.01. Une exclusivité by GC immobilier

Publiée le 08/03/2022 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 343901878 - Réf Superimmo : ANVXNMVF5

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Caractérisques

Prix de vente : 49 990 €	Prix au m² : 397 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34390/34390/bareme.pdf

126 m² - 7 pièces - 3 chambres	Cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Coin cuisine	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 615 € / an

Maximum : 2 185 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2022.

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Siren : 751748674 - N° de carte professionnelle : 2012/34/2637