Vente maison 529 000 €

126,63 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Priest (69800)

Ajouter aux FAVORIS

4 178 €/m²
2 terrasses
1 garage - 3 parkings
Chauffage individuel électrique (au sol)

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

06 75 90 71 31 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Coup de coeur pour cette magnifique maison, située entre village et centre-ville, à proximité des transports (T2 et bus), commerces, marchés, écoles, collèges et lycée, cinéma, théâtre et structures sportives, au calme et située en fond d'une impasse privée et sécurisée avec portails électriques.
Cette maison bâtie en 2013, sur une parcelle de 421 m2 clôturée et piscinable, une autre parcelle de 100 m2 en indivision correspondant au chemin d'accès pour deux propriétés dont celle-ci.
Le bien est composé comme suit : Au RdC et dès son entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie semi ouverte de 50m2, salon, salle à manger, cuisine meublée et équipée, donnant accès une buanderie 7.85m2, puis au garage 20.90m2, également d'un bureau 10,5 m2 et d'un WC avec lave mains 1.60m2. L'escalier vous fera découvrir l'étage, où un dégagement 5.62m2 dessert trois chambres (12,11 et 11m2) dont deux équipées de placards muraux, une salle de bains avec double vasque 5.10m2 puis une suite parentale 12m2 avec sa salle de douches à l'italienne équipée d'une double vasque 4.08m2, sans oublier pour l'étage son WC indépendant 1.05m2.
A l'extérieur, deux terrasses carrelées exposées nord et sud, vous permettront de profiter de l'ensoleillement et passer des moments de détente et réceptions. Quatre véhicules peuvent trouver place à l'extérieur et un autre dans le garage. Deux portails électriques donneront accès à la maison, un en bordure de voirie et le second à l'entrée du bien. La porte du garage est également électrique, l'ensemble est piloté avec une seule télécommande, un interphone visio est également installé.
Renseignements complémentaires : La maison est équipée d'un chauffage mixte : électrique au sol au RDC et poêle à pellets + radiants dans les chambres, d'une VMC, Menuiseries PVC double vitrage (avec moustiquaires dans les chambres), volets roulants électriques sur l'ensemble du bien. Elle est raccordée au tout à l'égout, eau de ville, électricité, eaux pluviale et fibre. Taxes foncières 1478EUR. Diagnostics : Le bien est classé en note énergétique (C). Vu son année de construction (2013), l'amiante et le plomb ne sont plus concernés. L'ensemble du réseau électrique est certifié par Consuel (attestation de conformité électrique EDF).
La maison est en excellent état avec une déco soignée, aucun travaux n'est à prévoir !
Visites du bien sous conditions.
Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC: 837 841 048, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/05/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 131_V6110090395 - Réf Superimmo : ANVXVW0TB

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 4 178 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/marc-milazzo.pdf

126,63 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 421 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 3 parkings	2 terrasses
Année de construction : 2012	Chauffage individuel électrique (au sol)
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

30 juin 2024

Baisse de 1,1%

529 000 €

30 mai 2024

535 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE VERGÈZE

Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347