Vente maison 282 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Vaast-la-Hougue (50550)

iad France - Alexis Drouet (06 21 31 94 93) vous propose : À 500M DU PORT - AUTONOMIE DE PLAIN-PIED- 3 CHAMBRES - ÉTAGE À AMÉNAGER
Bienvenue dans le village préféré des Français 2019, ou j'ai le privilège de vous présenter cette propriété avec autonomie de plain-pied, dans un secteur calme et de toutes proximités.
Édifié sur une parcelle de 840m² environ, ce cocon familial de 126m² environ a de beaux atouts pour vous séduire !
L'accueil se fait par un spacieux salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert 3 chambres exposées sur un beau jardin avec vue sur un parc très agréable, une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains.
Un garage attenant à la maison vous offre un accès à l'étage, fraichement isolé, vous donnant une multitude de possibilités. L'aménagement n'attend plus que vous !
L'harmonie de cet ensemble se confirme par une terrasse dallée et un jardin arboré très calme équipé de son cabanon.
Je vous emmène visiter ? Contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Drouet EI (ID 59086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 900625591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 282 000 €

Prix au m² : 2 238 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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ALEXIS DROUET - IAD

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