Vente maison 126 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Vincent-Sterlanges (85110)

iad France - Stéphanie RENOUARD (06 60 26 28 58) vous propose : Charmante Maison de Village à Saint-Vincent-Sterlanges - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité
Nichée au cOEur du pittoresque village de Saint-Vincent-Sterlanges, cette maison de village datant de 1900 est une véritable perle rare chargée d'histoire.
D'une superficie totale de 126m²,
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine conviviale de 22m², idéale pour préparer de délicieux repas en famille, d'un salon lumineux de 26m² où vous pourrez vous détendre et recevoir vos invités, ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin.
cette maison offre un total de 5 pièces, dont 3 chambres à coucher. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de toilettes séparées pour plus de confort. Possibilité de faire une chambre en bas avec suite parentale.
Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan, elle offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique et personnalisé.
À l'extérieur, un charmant jardin de 6500m² avec puits vous invite à profiter des belles journées ensoleillées, tandis qu'un garage fermé vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Un atelier offrant plusieurs possibilités de 86m² et une cave.
Il est possible de découper la maison à endroit pour faire un locatif.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce trésor caché à Saint-Vincent-Sterlanges !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 243 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie RENOUARD EI (ID 27917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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STÉPHANIE RENOUARD - IAD

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