Vente maison 199 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Blandine (38110)

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1 579 €/m²
Exclusivité

Damien VALAIRE - SAFTI

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Description

Découvrez cette charmante maison des années 1960 située sur la commune de Sainte Blandine, offrant 126 m² de surface habitable, érigée sur un terrain de 698 m². Cette propriété bénéficie d’un potentiel rare pour devenir votre futur foyer idéal, avec un aménagement intérieur spacieux.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un garage complet avec cave offrant un vaste espace de rangement ou la possibilité de créer un atelier, une salle de sport, ou autre selon vos envies.
Au premier niveau, vous bénéficierez d'une cuisine, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une salle d’eau
et WC indépendant ainsi que d'une chambre et un bureau avec placard
Le deuxième niveau vous offre trois grandes chambres avec potentiel d’aménagement en sous pente ainsi qu'une pièce d’eau avec WC.
Environnement et extérieur : Le jardin de 692 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur pour les amateurs de jardinage ou pour y installer des espaces de détente et de loisirs.
Atouts : Cette maison présente un fort potentiel avec des volumes généreux, une vue dégagée sur la campagne, tout en étant proche des commodités de Sainte Blandine et des axes routiers principaux.
Prévoir travaux de rafraichissement/décoration + fenêtre + PAC air à eau à afin de passer la maison en classe B
Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison pleine de charme et ses multiples possibilités !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609 - SAFTI – VALAIRE Damien, Conseiller indépendant

Publiée le 02/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1382595 - Réf Superimmo : ANVXX37JP

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 579 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 698 m²	Année de construction : 1960
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

436 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

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