Vente maison 272 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Savine (10300)

iad France - Laurent Desvignes (06 32 39 56 93) vous propose : À vendre : Maison familiale à Sainte-Savine
Située dans un lotissement calme et recherché sur la commune de Sainte-Savine, cette maison sur sous-sol semi-aménagé est idéale pour une vie familiale épanouie.
Caractéristiques principales :
Surface terrain : 818 m²
Rez-de-chaussée :
Une vaste entrée accueillante.
Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 61 m², parfaite pour recevoir ou se détendre en famille.
Une cuisine ouverte et équipée de 15 m², moderne et conviviale.
Trois chambres confortables.
Une salle de bain fonctionnelle.
Sous-sol aménagé :
Garage spacieux.
Grande salle de jeux pour petits et grands.
Lingerie pratique.
Salle de douche supplémentaire.
Bureau idéal pour le télétravail.
Chaufferie bien organisée.
Confort :
Chauffage économique et performant grâce à une pompe à chaleur.
Ce bien, alliant espace et fonctionnalité, saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité à Sainte-Savine !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Desvignes EI (ID 5800), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 503 889 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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LAURENT DESVIGNES - IAD

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