Vente maison 325 000 €

126 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saïx (81710)

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2 579 €/m²

Catherine CAUMONT - SAFTI

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Description

À 10 minutes de Castres, 5 minutes de SaÏx, au calme, je vous présente cette maison de 127 m2 de plain pied qui bénéficie en plus d'un sous sol complet qui lui apporte 46 m2 supplémentaires divisés en bureau et chambre, sans compter bien sur la buanderie et le garage de plus de 65 m2.
De construction traditionnelle, cette maison a une distribution très logique : l'entrée donne accès d'une part au salon, à la salle à manger et à la cuisine et d'autre part à 3 chambres, une salle d'eau moderne et un wc. Les deux terrasses permettent de profiter de l'extérieur selon vos envies. Coté piscine vous avez une vue dégagée sur les Pyrénées, juste un régal!!. La piscine 10X5 est protégée par un abri de piscine coulissant solaire. Le jardin de 1700 m2 est plat et arboré entre autres avec plusieurs fruitiers.
Au sous sol, très jolie chambre de plus de 14 m2, un bureau de 32 m2, une buanderie et le garage avec portail automatique.
Ses atouts : double vitrage, volets alu et volets électriques, store électrique, chauffe eau thermodynamique, climatisation réversible
Maison très agréable à vivre en bon état général à visiter sans tarder!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 0630995762, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792 072 803 - SAFTI – CAUMONT Catherine, Conseiller indépendant

Publiée le 22/08/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1349393 - Réf Superimmo : ANVXWJ2J8

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 579 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

126 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 704 m²	Année de construction : 1974

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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