Vente maison 258 137 €

126 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Salazie (97433)

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2 049 €/m²
1 Garage

Sandrine BARBIER - 3%.com

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Description

L'agence 3%.com immobilier, Sandrine BARBIER, vous propose une charmante villa de 126 M2 située au coeur d'un cadre paisible avec un magnifique panorama périphérique à seulement 10 km d'Hell- Bourg, à environ 40 minutes des grands centres commerciaux. Cette maison est nichée au coeur du village de Mare à Vieille Place avec toutes ses commodités (commerces de proximités, restaurant, transports en commun, école primaire et collège). Elle comprend une cuisine de 21m2 donnant sur un grand salon/salle à manger de 36m2. Une grande véranda de 39m2 fermée avec baies vitrées idéalement conçue pour recevoir toute l'année. la maison est composée de 4 chambres dont une au rdc d'environ 13m2 et à l'étage de 3 chambres de 11m2 et 2 de 12m2 environ. Il y a 2 salles de bain avec double vasques et baignoires avec 2 wc séparés. Vous pourrez apprécier le charme d'antan avec une cuisine extérieure couverte et fermée de 8m2. elle donne sur un grand garage de 21m2 fermé. 1 buanderie d'environ 5m2. 1 seconde véranda ouverte et couverte jouxte à l'arrière de la maison. Ce bien est équipé d'un chauffe eau solaire. L'assainissement : fosse septique. Ce terrain clôturé de 1139 m2 qui se trouve en hauteur dans une impasse, vous invite au calme dans un jardin arboré, fleuri et soigneusement entretenu. Cette belle villa vous offre au passage un véritable oasis de verdure et une vue imprenable sur les montagnes et ses multiples départs de randonnées.
votre contact : Sandrine BARBIER Tél. : 0692.20.76.08 NoRSAC : 9854040542 (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/10/2024 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 1137 - Réf Superimmo : ANVXWZZSU

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Caractérisques

Prix de vente : 258 137 €	Prix au m² : 2 049 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=1

126 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 534 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Jardin (1 375 m²)

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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