Vente maison 450 000 €

126,5 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sartrouville (78500)

Découvrez cette charmante maison familiale à rénover située au cœur du quartier de l'Union à Sartrouville, offrant un potentiel exceptionnel pour créer le foyer de vos rêves. Avec plus de 125m², ce bien propose en rez-de-chaussée un entrée avec W.C. séparé, une cuisine indépendante et un séjour double spacieux et traversant baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés sud idéale pour vos moments de détente. A l'étage, un espace nuit vous accueil comprenant 3 chambres, un W.C. et une salle de bains. De plus, vous accéderez aux combles récemment aménagés en une pièce lumineuse et un W.C. avec point d'eau. Pour parfaire votre organisation et votre rangement, vous profiterez d'un sous-sol total divisé en deux grandes pièces de stockage ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Enfin, vous stationnerez aisément votre véhicule à l'aide du box extérieur situé au fond du terrain. Située à proximité immédiate de toutes commodités, vous trouverez des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché...), écoles (primaire/maternelle Joliot Curie) et parcs (Parc Youri Gagarine) à quelques minutes à pied. Côté transports, bénéficiez d'un accès facilité à la gare de Sartrouville (RER A) en 10-15' grâce aux nombreuses ligne de bus (5,9,272 et 1) à proximité, vous permettant de relier directement La DEFENSE en moins de 35 min ainsi que le centre de Paris. A votre tour, saisissez l'opportunité d'investir et de rénover une maison à votre goût ! Contactez-nous pour plus d'informations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.0 € et 2030.0 € pour 2021. Bien proposé par Romain GORY EI, agent commercial (RSAC 844097824)

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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CENTURY 21 G.T.I.

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