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Vente maison 349 000 €
126 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Scientrier (74930)

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  • 2 770 €/m²
  • Chauffage électrique
Frank BOUDARD - iad

Frank BOUDARD - iad

49 avis
06 46 46 55 81 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Frank BOUDARD (06 46 46 55 81) vous propose : Maison mitoyenne de 126m² à Scientrier - Rénovée avec Goût
Venez découvrir cette splendide maison de 5 pièces. Cette demeure, construite en 1950 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable et harmonieux pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, un lumineux salon accueille vos moments de détente et de convivialité. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et moderne, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine.
A l’étage, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres spacieuses complètent l'espace nuit, une salle d'eau et un dressing.
L'ensemble de la maison respire la modernité, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité dans chaque pièce, créant ainsi une atmosphère apaisante et agréable.
À l'extérieur, le jardin offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
Située à proximité des axes routiers, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un quotidien pratique et agréable à ses habitants.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare dans un cadre de vie paisible et recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank BOUDARD EI (ID 37621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1591382 - Réf Superimmo : ANVXWKEHU
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 770 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

126 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²Année de construction : 1950
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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