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Vente maison 260 000 €
126,1 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Seclin (59113)
126,1 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Seclin (59113)
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- 2 062 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
N'oubliez pas la référence : DUB260
Seclin : Découvrez cette charmante maison ancienne de 126 m² avec jardin et garage.
Nichée au coeur de Seclin à 4 minutes en voiture et 14 min à pied de la gare, cette maison de caractère de 126 m² vous séduira par son charme authentique et son confort moderne. Avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux, elle offre un espace de vie généreux et convivial.
Au rez de chaussée vous trouverez le garage,la buanderie ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau et de salle de jeu.
Au premier étage un séjour de 32 m², baigné de lumière, vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis. Une salle de bain et WC séparé. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous donne vu sur le jardin,
La maison dispose au deuxième étage de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille et un second WC pour assurer un confort optimal.
Profitez également d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin pour vous ressourcer en extérieur. L'isolation de la maison garantit une agréable température en toute saison.
Située à proximité des commodités, vous trouverez à 5 min à pied 2 arrêts de bus, 1 crèche, 2 maternelles et 3 écoles élémentaires. À 15 min à pied, vous accéderez à 1 collège, 4 commerces d'alimentation générale et 11 restaurants. Enfin, à 10 min en voiture, vous pourrez profiter de 4 parcs et jardins, 1 hôpital et 1 médecin généraliste.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 06/09/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : DUB260-VASTIMMO - Réf Superimmo : ANVXWMHI5
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 2 062 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34433xuq/2988/b1WTU/bareme_vastimmo_2024.pdf
| 126,1 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 200 m² | 1 garage - 1 parking |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 21 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 900 € / an
Diagnostics réalisés le 03/09/2024.
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