Vente maison 549 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

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4 357 €/m²
1 garage - 4 parkings couverts
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible

HB Propriétés

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Description

Six-Fours-les-Plages, entre La Calade et Les Playes, à 3 mn à pied des commerces. Position dominante pour cette maison de 126 m² + garage de 15,5 m² + atelier de 20 m² sur une parcelle de 700 m². De plain pied, elle dispose de 2 chambres, une salle d'eau, un wc et d'un salon-séjour avec cuisine Us. A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc et une grande pièce vitrée fermée faisant office actuellement de salle de jeux. L'extérieur à l'entretien réduit permet de garer plusieurs voitures et un terrain de pétanque agrémente le tout. Vous apprécierez l'absence de vis-à-vis, et la possibilité de tout faire à pied. Prix de vente : 549 000 €, honoraires d'agence inclus de 4 %. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 11/02/2025 - Réf. agence : 830083001 - Réf Superimmo : ANVXWWX6X

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 4 357 € / m²
Taxe foncière : 2 049 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 21 115 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 527 885 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/83008/83008/bareme.pdf

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	Orientation : Ouest, Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur mer	1 garage - 4 parkings couverts
Année de construction : 1978	Chauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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Historique des prix

12 novembre 2024

Baisse de 4,5%

549 000 €

11 octobre 2024

575 000 €

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Siren : 512025875 - N° de carte professionnelle : 83052016000003487