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Description

Proche du bourg, maison de plain pied ! A 15 minutes de L'Ocean Ce bien entièrement rénové avec goût vous propose une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée. Trois grandes chambres dont une avec possibilité d'aménagement d'une pièce d'eau, un wc, une salle d'eau. La conception de deux des chambres permet un véritable espace nuit /détente ou bureau. Le confort d'une grande véranda pour les soirées festives ! Un garage d'environ 60 m2 avec porte de 5 mètres motorisée et sécurisée anti soulèvement. Une dépendance idéale pour le télétravail. Concernant les travaux réalisés en 2022 et 2023 : Ouvertures + volets électriques PAC air / air réversible Porte d'entrée Electricité Carrelage chambres Garage Isolation murs intérieurs + combles Vous profiterez d'une parcelle de terrain de 2120 M2, arborée et clôturée. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : AS4322 - Réf Superimmo : ANVXW1DSI
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Caractérisques
Prix de vente : 287 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 278 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,61% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353967.pdf

126 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 120 m²Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
106 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Historique des prix
28 août 2024

Baisse de 5,3%

287 000 €
19 juillet 2024

Baisse de 6,8%

303 000 €
14 juin 2024
325 000 €
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