Vente maison 349 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sulniac (56250)

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette magnifique maison de type Neo-Bretonne construite en 1980, rénovée en 2018 vous offre un véritable havre de paix. Sur un terrain de 1048 m2 soigneusement paysagé, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une belle vue dégagée sur la nature environnante.
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
- Surface habitable : spacieuse et lumineuse, cette maison dispose d'un agencement fonctionnel et moderne,
- Chambre en rez-de-chaussée : Confortable et pratique, la chambre u rez-de-chaussée est accompagné d'une salle de bain, offrant un cadre idéal pour une chambre parentale.
- Cheminée avec insert :Le salon chaleureux est agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour profiter des moments conviviaux et cosy en hiver
- 3 chambres à l'étage : L'étage offre 3 chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, toutes lumineuses et bien agencées.
- Terrain paysagé de 1048 m2 : Un joli jardin aménagé pour vous offrir un cadre de vie extérieur agréable avec vue sur la nature
- double garage
Cette annonce référence 251727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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GILLES EON - BSK IMMOBILIER

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