Vente maison 260 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Taden (22100)

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2 063 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Sandrine BOUZELOC - OPTIMHOME

15 avis

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Description

Sandrine BOUZELOC, conseillère en Immobilier OPTIMHOME, vous propose cette maison d'environ 125 m² située sur la commune de Trélat-Taden.
Située dans un lotissement très calme et familiale, elle se compose :
Au rez de chaussée :
Un salon-séjour lumineux avec sa baies vitrée donnant sur le jardin
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger
Une chambre et sa salle d'eau privative
Un WC séparé
Une arrière cuisine - buanderie (accès au jardin)
Un garage
Au 1° étage :
Une mezzanine
3 chambres
Une salle de bain
Un WC séparé
Le jardin est entièrement clos, arboré et à l'abri des regards (environ 530 m²).
2 places de stationnement devant la maison.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et une visite !!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine BOUZELOC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 917 711 Greffe de SAINT MALO) 06 03 61 41 34 (réf. 573764 )

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 830036399082 - Réf Superimmo : ANVXX69NX

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 2 063 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 621 m²
1 niveau	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Vue sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2007
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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