Vente maison 505 000 €

126,43 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Talant (21240)

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3 994 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Rossignol Christine - Dr House Immo

06 28 78 35 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison d'architecte construite en 2003 comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 34 m2, cuisine séparée aménagée, salle de bains (baignoire + douche), chambre avec dressing, bureau, toilettes, coin buanderie, accès garage.
L'étage a été aménagé en 2021 : grand palier desservant deux chambres possédant chacune salle d'eau/wc privatif.
Vous disposerez d'une surface habitable de 166 m2.
Garage attenant, dont le sol est carrelé, et la porte automatique.
Vous apprécierez les volumes, la luminosité, les grands placards aménagés dans l'entrée, la chambre et le bureau, ainsi que la qualité des prestations.
Au rez-de-chaussée, chaque pièce est équipée de porte-fenêtres permettant d'accéder directement au jardin ou à la terrasse. Volets roulants électriques avec commande centralisée. Adoucisseur.
La maison est chauffée au rez-de-chaussée par radiateur, au gaz de ville, et à l'étage par des radiateurs électriques dernier cri. Le séjour et la chambre du rez-de-chaussée sont climatisés.
Le tout sur terrain plat arboré et entretenu par un professionnel. Ce bien vous est présenté par Christine Rossignol, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 10/02/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 69069DHI2507 - Réf Superimmo : ANVXUTK95

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Caractérisques

Prix de vente : 505 000 €	Prix au m² : 3 994 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

126,43 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 771 m²	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 2003
Chauffage au gaz (radiateurs)	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 489 € / an

Maximum : 2 015 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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