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Vente maison 428 900 €
126 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Theix-Noyalo (56450)

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  • 3 404 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
SUBLIMONS MORBIHAN

SUBLIMONS MORBIHAN

997 avis
06 64 79 65 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Perrine HEURTEBISE, votre conseillère Sublimons, vous propose, cette maison neuve (2023), d'environ 126 m² habitables, exposée sud, sur un terrain arboré d'environ 370 m² et à 5 minutes du centre-bourg de Sulniac.
Elle se compose d'une entrée avec placard, donnant sur une pièce de vie de 40 m² comprenant un salon/séjour avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et un WC individuel.
Garage attenant de 34 m².
Belles prestations : Pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, construction neuve, dommage ouvrage, terrasse de 40 m², tout à l'égout, fibre…
A visiter sans tarder !
Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414186
En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 64 79 65 33.
Honoraires inclus de 4.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 414.00 et 561.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Perrine HEURTEBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948351499

Publiée le 27/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 414186-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWEO2M
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Caractérisques
Prix de vente : 428 900 €Prix au m² : 3 404 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,61% TTC - 18 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

126 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 370 m²1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2023
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 41 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 414 € / an
Maximum : 561 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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Siren : 828759365
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