Vente maison 410 000 €

126,53 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Thouaré-sur-Loire (44470)

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3 240 €/m²
1 Garage

L'Étude Immobilière

375 avis

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Description

Maison de bourg au calme comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse double exposition, avec poêle à bois donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain avec wc. A l'étage 3 chambres, une salle de bains, un wc et placards.
Au sous-sol vous trouverez une buanderie, une pièce pouvant faire office de salle de jeux ou de chambre et un double garage.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement paysagé et clos, agrémenté d'une piscine chauffée.
Visites virtuelles disponibles sur notre site internet ! Pour visiter ce bien, contactez-nous : 02.85.52.84.94. Référence du bien 1337C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1337C - Réf Superimmo : ANVXX8QSO

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Caractérisques

Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 3 240 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.etude-immobiliere.com/i/redac/honoraires?honofor=1

126,53 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 425 m²	1 Garage
Année de construction : 1970	Séjour de 40 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 940 € / an

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