Vente maison 199 000 €

126 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Tonnay-Charente (17430)

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1 579 €/m²
Exclusivité
Chauffage au bois (cheminée)

Vincent BALLANGER - Capifrance

43 avis

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Description

TONNAY CHARENTE proche à 10 min, dans le centre du village de TONNAY BOUTONNE à proximité des commodités, écoles, collège, médecins, pharmacie....En exclusivité Capifrance, ensemble immobilier composé d'une habitation à restaurer entièrement ainsi que de nombreuses dépendances sur environ 2 500 m² de terrain. Une grande maison, des dépendances transformables en habitation et un terrain de plus de 2 500 m² font de cette propriété un bien extrêmement rare au potentiel énorme en plein centre du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862286)

Publiée le 12/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937481009 - Réf Superimmo : ANVXW0O45

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 579 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	126 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 535 m²
3 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Vue sur jardin	Garage
Chauffage au bois (cheminée)	Séjour de 20 m²
1 salle d'eau	1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Grenier
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

552 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/12/2021.

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