Vente maison 299 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

Toulouges (66350)

Villa moderne 3 Faces 4 chambres avec garage.
Efficac'immo vous présente,
Cette magnifique villa de 2016 situé au Mas Puis Sec à Toulouges, d'une surface de 126m2 sur une parcelle de 325m2 qui sont compose comme suit :
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un vaste jour séjour/salon d'environ 55m2 donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une arrière cuisine.
Une charmante suite parentale avec salle d'eau et dressing ouvrant sur la terrasse.
A l'étage, découvrez 3 chambres.
L'une dispose d'un grand dressing, la seconde chambre avec placard ouvre sur sa terrasse privative vue Canigou, et la troisième dispose également d'un placard aménagé.
Une salle de bain lumineuse viendra compléter l'étage ainsi qu'un second WC indépendant.
La villa dispose d'une "piscine urbaine" chauffée de 2x3x90.
Climatisation réversible gainable sur l'ensemble de la maison.
Un garage carrelé avec porte motorisée sera à votre disposition.
RT 2012, extérieur aménagé, cuisine d'été.
Laetitia, votre conseillère immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901995738.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 373 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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