Vente maison 370 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tournon-d'Agenais (47370)

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2 937 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

Matthias Bellon - iad

06 65 62 95 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Matthias Bellon (06 65 62 95 98) vous propose : Maison en Pierre de 125m² entièrement meublée avec Piscine et Grand Terrain
Découvrez cette magnifique maison en pierre de 125m², située dans un cadre paisible, parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Entièrement meublée et équipée, elle est prête à vous accueillir dès votre arrivée. De plus, tout le matériel de jardin est également fourni.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux et une cuisine équipée.
Étage : Trois chambres confortables, une salle de bain et une buanderie/salle d'eau.
Combles aménagés : Joliment transformés en chambre d'enfant avec deux couchages.
Sous-sol : Une cave pratique pour le stockage.
Extérieurs :
Vous profiterez d’un grand garage avec un atelier attenant, ainsi qu’un carport pour le stationnement. Une belle terrasse vous invite à la détente, avec sa piscine (le liner sera changé au printemps avec prise en charge par le vendeur) pour les beaux jours. Le tout est niché sur un vaste terrain semi arboré, garantissant calme et sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
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Stone house of 125m² fully furnished with swimming pool and large plot of land
Discover this magnificent 125m² stone house, located in a peaceful setting, perfect for lovers of nature and tranquility. Fully furnished and equipped, it is ready to welcome you upon your arrival. Additionally, all garden equipment is also provided.
Characteristics of the property:
Ground floor: A bright living room and an equipped kitchen.
Floor: Three comfortable bedrooms, a bathroom and a laundry room/shower room.
Converted attic: Nicely transformed into a child's bedroom with two beds.
Basement: A practical cellar for storage.
Exteriors:
You will benefit from a large garage with an adjoining workshop, as well as a carport for parking. A beautiful terrace invites you to relax, with its swimming pool (the liner will be changed in the spring with payment by the seller) for sunny days. Everything is nestled on a vast semi-wooded plot of land, guaranteeing calm and serenity.
Don't miss this unique opportunity!
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias Bellon EI (ID 81192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1609327 - Réf Superimmo : ANVXWRV8Z

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 937 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 12 843 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1900	Climatisation
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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MATTHIAS BELLON - IAD

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