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Description

Seulement chez Ikami. Au Sud-est de Valence, dans un lotissement résidentiel calme, découvrez cette charmante maison de 124 m2 sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et des extérieurs plaisants.
Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 30 m2, ouverte sur une terrasse de 44 m2 et un jardin avec une piscine (8x3). La cuisine d'environ 12 m2 est fonctionnelle et donne également accès à un autre jardin. Enfin, vous trouverez un garage spacieux de 18 m2.
À l'étage, l'habitation dispose d'une grande chambre d'environ 18 m2, de deux chambres de 13,5 m2, dont une avec accès à un balcon de 4 m2, et d'une chambre supplémentaire d'environ 10 m2. Vous y trouverez également une salle d'eau.
Les plus : garage, deux jardins, terrasse de 44 m2, piscine, nombreux rangements, climatisation réversible, 2 places de parking extérieures, environnement calme et résidentiel.
Proche de toutes commodités.
À voir très vite avec Léo Bonnet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IP23329 - Réf Superimmo : ANVXWADSJ
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 199 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2022

126,43 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
1 balcon (3 m²)2 terrasses
Année de construction : 19771 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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Historique des prix
31 juillet 2024

Baisse de 4,1%

278 000 €
11 juillet 2024
290 000 €
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