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Vente maison 630 000 €
126 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Valras-Plage (34350)

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  • 5 000 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings couverts
  • Cuisine équipée
Folco Immobilier

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Description

Face à la mer Méditerranée une vue paradisiaque s'offre à nous. Située en premiére ligne cette villa est entiérement refaite avec des matériaux nobles. Dès l'entrée dans les lieux nous comprenons que la notion de luxe ainsi que la qualité architecturale sont au cœur de cette villa erigée sur 3 niveaux composée comme suit : Au Rez de jardin un studio et un garage. Au R+1 , une vaste séjour, cuisine , balcon. Au R+2, la master suite nous propose 1 chambre avec une terrasse, 1 dressing et 1 salle d'eau + WC. Calfeutrés à l'abri des regards, vous profiterez de moments de quiétude en jouissant pleinement de cette vue sur la grande bleue.La subtilité architecturale et une vue imprenable sur l'horizon qui s'offre à nous, font de cette villa haut perché , un bien rare sur le marché. tel : 0603484623

Publiée le 03/08/2023 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 340921141 - Réf Superimmo : ANVXT2DTN
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34092/bareme.pdf

126 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 194 m²Orientation : Sud
Vue sur mer1 garage - 4 parkings couverts
BalconTerrasse
Année de construction : 1960Cuisine équipée
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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