Vente maison 215 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vaux (03190)

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1 706 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Promissimo

790 avis

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Description

Ref 39472
Idéalement située, dans un petit havre de paix, à deux pas du bourg, de l'école et de la voie verte, cette maison de plain pied vous séduira par ses nombreux atouts.
Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour traversant et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une belle véranda, une salle d'eau avec double vasque et douche, un wc, 5 chambres et une petite pièce pouvant servir de dressing ou de bureau.
Un grand sous-sol accessible par un escalier intérieur, en partie carrelé, comprenant un garage, une petite salle d'eau avec douche et wc, un coin buanderie, une grande pièce et une cave.
Terrain clos et arboré, au calme, donnant accès direct au bord du canal par un petit portillon caché, pour de paisibles promenades.
Dépendance de 35 m² avec mezzanine pouvant servir de garage et de stockage.
Nombreux rangements extérieurs.
Chauffage économique par poêle à bois redistribuant la chaleur dans les chambres par le plafond.
Cette maison en excellent état, vous offrira tout le confort qu'une famille puisse espérer.
Orpi Allin Immobilier 04.70.05.05.05
Référence agence : 39472

Publiée le 27/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : JR1E-LCS-7ZZ - Réf Superimmo : ANVXWSLKK

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 706 € / m²
Taxe foncière : 1 374 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/704/bareme.pdf

Date de disponibilité : 30 avril 2025	126 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 409 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Infos légales : 39065783100108

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