Vente maison 424 000 €

126,2 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Verfeil (31590)

Belle villa neuve sans travaux - Verfeil
A moins de 20 minutes du métro Balma-Gramont, et proche des commodités et transports à proximité.
Cette belle maison d'environ 126 m² dotée d'un garage attenant de plus de 26 m2 peut être aménagé en bureau ou en chambre. Construite avec des matériaux de qualité sur un terrain de 636 m2.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, et d'un cellier, d'un toilette, d'une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing.
A l'étage, elle comprend une salle de bains, un toilette et 3 chambres/bureau dont l'une a également sa propre salle de douche.
Les évacuations se font par Micro-station avec assainissement non collectif INNOCLAIR pour 6 personnes. Normes RT 2012, chauffage climatisation réversible et volets roulants électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RSAC de TOULOUSE sous le numéro 820 034 189

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Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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AVANT-GARDE SAINT-GEORGES

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